Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается значительное замедление ввода торговых центров. Главные причины такого тренда — рост цен на строительство и отделочные работы, а также изменения в потребительских предпочтениях, вызванные развитием электронной коммерции. На данный момент на рынке доминируют проекты районного формата, с общей арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Особенно сильно сократится строительство в столичных городах: в Москве уменьшение составит 29% до 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге — 86%, до 16 тысяч квадратных метров. Напомним, что 2025 год стал рекордным для сектора, когда за 11 месяцев было открыто 53 новых торговых центра, и до конца года планируется запуск еще трех, что в сумме даст 647 тысяч квадратных метров новых площадей — на полторы больше, чем в прошлом году. По состоянию на сентябрь 2025 года общий объем складских площадей в России достиг 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м приходится на Казань, что подтверждает ее статус ключевого логистического хаба.