За последние десять лет в Санкт-Петербурге наблюдается резкое снижение доли панельного домостроения, которая сократилась с 21,6% в 2016–2017 годах до 9,1% в 2025 году. Крупнопанельное строительство, которое ранее играло важную роль в решении жилищных вопросов, сейчас используется лишь ограниченным числом застройщиков. Руководитель отдела исследований жилой недвижимости Nikoliers, Ольга Рянкель, отмечает, что лишь 8–10% новых жилых комплексов строятся по панельной технологии. Уход скандинавских компаний, таких как «Юит» и Bonava», также повлиял на ситуацию. Несмотря на низкую себестоимость панельных домов, потребители предпочитают более комфортное и индивидуальное жилье. Коммерческий директор ГК «А101» Мария Орлова подчеркивает, что современные покупатели ценят качество жизни больше, чем цену. Эксперт ГК «ПСК», Сергей Софронов, считает, что панельное строительство оправдано только при больших объемах, и указывает на технологические ограничения этой технологии. Некоторые эксперты, однако, уверены, что новые панели обладают улучшенными характеристиками и могут быть конкурентоспособными в рамках крупных проектов. В целом, переход девелоперов к монолитному строительству является ответом на современные требования рынка.