Сокращение ввода жилых объектов, начавшееся два года назад, продолжится до 2027 года. Даже при возможном восстановлении объемы сдаваемого жилья останутся ниже уровня 2023 года, согласно прогнозу независимых экономистов. Минстрой России призывает застройщиков не поднимать цены на новое жилье, однако реальная стоимость квадратного метра, с учетом инфляции, останется на уровне 2010 года и даже ниже.

Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) считают, что Россия не сможет повторить рекорды ввода жилья, достигавшие 110 млн кв. м. Общая площадь многоквартирных домов в будущем будет ниже 50 млн кв. м, а индивидуальные застройщики также не смогут превысить прошлогодние показатели.

Ограничительная политика Центрального банка России ведет к снижению финансирования жилищного строительства. Прогнозируется, что объем продаж новостроек может упасть на 19–35% к 2025 году, что приведет к убыткам для 30% девелоперов уже в следующем году. В опросах граждан доля россиян, ожидающих роста цен на жилье, снизилась до 51%, что является минимальным показателем за последние полтора года. По мнению аналитиков, средняя цена на строящееся жилье останется в районе 160 тыс. руб. за квадратный метр.