Одной из ключевых причин появления трещин в многоквартирных домах Екатеринбурга является неправильное определение грунтов на стадии подготовки к строительству, что может привести к просадке фундамента. Об этом заявил Дмитрий Ботанин, генеральный директор научно-исследовательской строительной компании «Геотехструктура», на форуме 100+TechnoBuild.

По словам эксперта, трещины могут возникать как из-за особенностей грунтов, так и в процессе затвердевания бетона, что считается нормой. Екатеринбург, расположенный на уральских горах, сталкивается с ситуациями, когда под одним зданием могут находиться как скальные грунты, так и глина. Это создает риск неравномерных осадок.

Ботанин отметил, что многие трещины могут быть незаметными или выглядеть незначительными для жильцов. Он добавил, что в городе есть случаи с трещинами, которые требуют внимания, и в ходе строительства метро также возникали подобные проблемы.

Для обсуждения и решения этих вопросов ученые и инженеры собираются на конференции GeoTehUral, которая проходит в Екатеринбурге четвертый раз. В июле 2025 года был зафиксирован случай трескания асфальта около дома на улице Раевского, что привело к уголовному делу и приостановке стройки.