С 2023 года петербургские застройщики сталкиваются с проблемами в согласовании проектов и сокращением объемов строительства. В последние два года город утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС, опустившись с второго на четвертое место. Если в декабре 2023 года объем строительства в Санкт-Петербурге составлял 7,185 млн м², то к декабрю 2024 года этот показатель снизился до 5,42 млн м². В итоге город отстал от Краснодара, Екатеринбурга и Москвы, где объемы составляют 17,94 млн м², 5,56 млн м² и 5,68 млн м² соответственно.

Снижение объемов строительства заставляет девелоперов искать новые горизонты, и в первую очередь они обращают внимание на столицу, где высокие средние цены и стабильный спрос. В Москве уже работают такие компании, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а также подготовка к выходу в столицу ведется у Fizika Development и Группы RBI.

Кроме того, активно исследуются региональные рынки, такие как Калининград, где уже успешно работают Setl Group и «Трест». Группа «Аквилон» также представляет свои проекты в нескольких городах, включая Москву и Архангельск.