В России точечная застройка, за исключением некоторых случаев, больше не применяется, так как приоритет отдается комплексному развитию территории (КРТ). Такое мнение высказал Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, посвященном КРТ, который прошел 18 мая в центре «Мой бизнес» в Калининграде. КРТ представляет собой градостроительный механизм, направленный на обновление городов, который включает снос ветхого жилья и промышленных зон с последующим строительством современных жилых кварталов, оснащенных необходимой инфраструктурой, такой как школы, парки и дороги. По словам Моора, проект КРТ должен стать основным инструментом для повышения градостроительного потенциала муниципалитетов, хотя в настоящее время им пользуются немногие. Заместитель министра градостроительной политики Калининградской области Алёна Пабула сообщила о шести проектах КРТ, реализуемых в регионе, включая два, касающихся жилой застройки. В Пионерском округе найден инвестор для комплексного развития территории, где планируется снос аварийного жилья и строительство новых многоквартирных домов.