С 2021 по 2024 годы в Красноярске выдавали 30-40 разрешений на строительство многоквартирных домов ежегодно. Однако в прошлом году этот показатель снизился до 16, а в текущем — пока всего 4 разрешения, несмотря на приближающуюся середину года. Ситуация с объемами строительства также подтверждается данными о производстве цемента: завод «Красноярский цемент» сократил его выпуск на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с тем же периодом 2025 года. На данный момент в Красноярске возводится 115 жилых объектов, большинство из которых начали строить в предыдущие годы.

По словам застройщиков, снижение объемов связано с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры. Теперь девелоперы сталкиваются с трудностями из-за необходимости больших земельных участков и долгих процедур согласования. Глава строительного холдинга «Готика» отметил, что у девелоперов отсутствует стимул для начала новых проектов из-за падающего спроса на квартиры. Даже имея разрешения, некоторые застройщики не начинают строительство, опасаясь отсутствия покупателей. Если ситуация не изменится, к 2027-2028 годам предложение на рынке жилья может существенно сократиться.