С 2024 года в России произошли изменения в законодательстве, регулирующем долевое строительство. Минимальный срок гарантии на конструкции зданий теперь составляет три года, а на отделку — всего один год. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, что сопровождается уменьшением штрафов за недоделки. Девелоперы оправдывают эти изменения необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, однако эксперты предупреждают о возможном ухудшении качества строительства. Многие проблемы, такие как дефекты в системах отопления и водоснабжения, становятся видимыми только через два-три года, что делает защиту прав дольщиков затруднительной. Важно фиксировать состояние квартиры на разных этапах, чтобы иметь возможность отстаивать свои права в суде. Для защиты своих интересов покупателям рекомендуется тщательно изучать условия договора и проводить независимые экспертизы.