Первый этап строительства жилого района в Малиновке получил одобрение экспертизы, о чем сообщается на сайте единого реестра заключений. Застройка будет проводиться на участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, площадью 2,3 гектара, расположенном в районе улиц Венской и Варшавской. В рамках проекта, осуществляемого компанией ООО «СЗ Малиновка», планируется возвести квартал многоквартирных жилых домов. Документация прошла негосударственную экспертизу.

Компания «СЗ Малиновка» является частью группы «СЗ Куршская ривьера», которая получила одобрение на реализацию данного проекта еще в 2022 году. Предполагается, что на территории в 9,4 гектара будет построено 20 жилых домов, а также запланировано возведение банного комплекса на побережье в Зеленоградске.

Ранее «СЗ Куршская ривьера» имела связи с московским бизнесменом Игорем Гончаровым и его фирмой «Сибирь Девелопмент», которая занималась восстановлением замка Тапиау и развитием земельных участков в Сосновке. В настоящее время «СЗ Куршская ривьера» входит в закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы. Доля фонда находится в залоге у предыдущих учредителей компании.