В 2024 году 22 семьи из Белгорода решили взять ипотеку на жильё через застройщика «СтройДом+», аккредитованного банком и рекомендованного агентством недвижимости «Этажи». Застройщик принадлежал индивидуальному предпринимателю Романову Роману. По словам одной из пострадавших, к его деятельности имели отношение три ИП: Романов, а также его партнёры Титов и Титова. Вместо готовых домов к 2026 году жители получили лишь недостроенные коробки. В феврале 2026 года подрядчик исчез, а информация о его пропаже появилась даже на сайте волонтёрского отряда «Сова». Теперь белгородцам предстоит самостоятельно достраивать жильё и выплачивать ипотеку ещё 30 лет. Банк предложил несколько вариантов, включая кредитные каникулы и смену подрядчика, но пострадавшие считают, что это не решает их проблемы. В 2025 году они обратились в следственный комитет, и в мае 2025 года было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Однако в марте 2026 года расследование приостановили из-за того, что «фигурант скрылся от органов следствия».