В России наблюдается значительное замедление роста цен на строительство частных домов. Согласно данным агентства «Дом.РФ», в начале 2026 года средняя стоимость возведения дома площадью 107 квадратных метров составила 7,05 миллиона рублей, что означает прирост всего 4,4% по сравнению с предыдущим годом. Для сравнения, в 2023 году рост цен достигал 19%, а в 2024-м — 16,8%.

Высокие ставки по ипотечным кредитам, которые в январе достигли 20,8%, оказывают значительное влияние на потребительскую активность, что ведет к сокращению выдачи кредитов почти вдвое.

Региональные различия также заметны: в Московской области стоимость квадратного метра продолжает расти и составляет 108–118 тысяч рублей. При этом расходы на инженерные системы и подключения становятся все более значительными, в то время как затраты на стены и фундамент по-прежнему занимают около половины сметы.

Эксперты предупреждают, что дальнейшее изменение цен будет зависеть от стоимости услуг подрядчиков и инженерного оборудования. При высоких ставках по ипотеке спрос на строительство может продолжить снижаться, что повлияет на рынок строительных услуг и материалов. Потенциальным заказчикам рекомендуется тщательно планировать бюджет, учитывая все этапы строительства и отделки.