В Курской области активно внедряется безопасный механизм эскроу-счетов для возведения частных домов. По состоянию на 16 апеля в регионе было зарегистрировано 139 договоров строительного подряда с использованием данного инструмента.
Обсуждение развития рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) прошло на совещании в Минстрое РФ, где от Курской области выступила заместитель министра восстановления и развития приграничья Анна Воронцова.
Она отметила, что эскроу-счет служит финансовой гарантией для заказчиков: «Деньги клиентов находятся под защитой, а строительство домов завершается в срок». Такой механизм подтверждает свою востребованность и эффективность.
Федеральный закон о применении эскроу-счетов в строительстве частных домов действует с 1 марта 2025 года. Средства заказчиков блокируются в банке и переводятся подрядчику только после сдачи объекта и регистрации права собственности. Кроме того, строительные компании обязаны публиковать информацию о своей деятельности на портале строим.дом.рф.
Согласно данным Минстроя, с 2019 года в России построено свыше 2,4 миллиона домов индивидуального жилищного строительства общей площадью более 369 млн кв. м. В 2023 году отрасль достигла рекордных показателей — введено более 460 тысяч частных домов.
Для поддержки роста рынка на профильном совещании были утверждены новые меры, включающие подготовку и вовлечение земельных участков в оборот, их газификацию и повышение безопасности сделок для граждан.