Документ, прошедший все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, вскоре будет опубликован в официальных источниках. Генеральный план разработан с учетом федеральных норм. В селе имени 9 Января изменения затрагивают участки садоводства и огородничества, находящиеся в зоне затопления, которая официально зарегистрирована в ЕГРН. Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, в таких зонах нельзя строить новые капитальные здания без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти участки отнесены к сельскохозяйственным землям в новом плане. Владельцы уже существующих домов могут не волноваться, их права остаются в силе. Основная цель этих изменений — предотвратить новое строительство в подтопляемых зонах и минимизировать риски во время паводков. Подобные изменения планируются и для других населенных пунктов Оренбургской области, попадающих в зону затопления. Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, а еще девять находятся в процессе разработки.