В Тюмени наблюдается рост жилищного строительства, особенно в районе между Червишевским и Московским трактами. По данным единой инфосистемы жилищного строительства ДОМ.РФ, здесь возводится 36 жилых домов, преимущественно класса «комфорт» и «комфорт+». Основные застройщики — «Меридиан», «Создатели», 4D и «Талан».

В районе Лесобазы также активно строятся 29 домов вблизи озера Песьяное, где работы ведутся в рамках комплексного развития территорий. Ключевые игроки — «СБК», «ЭНКО» и «Паритет».

Микрорайон Пятый Заречный привлекает внимание застройщиков с проектами от «комфорта» до «бизнес+», в том числе «Люди» и «ИСБ Девелопмент».

На окраине Тюмени, в районе Мыса, строится 14 домов. Основной застройщик — «Самолет».

В районе ДОК возводится 13 домов с акцентом на комфортное жилье. В итоге в Тюмени активно строится 3,3 миллиона квадратных метров жилья.