Минфин России совместно с Федеральной налоговой службой (ФНС) предоставили официальные разъяснения по применению повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога для организаций. Соответствующие рекомендации были опубликованы 1 апреля в письмах Минфина №03-05-04-02/27250 и ФНС №БС-36-21/2523@.

В частности, для земельных участков, приобретённых организациями под жилищное строительство (за исключением договоров комплексного развития территории — КРТ), земельный налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2. Этот коэффициент применяется в течение трёх лет с даты государственной регистрации права собственности на участок и до регистрации права на построенный жилой многоквартирный дом или помещения в нём. Если регистрация прав на построенное жильё происходит раньше окончания трёхлетнего срока, налог пересчитывается с применением коэффициента 1.

Для участков, приобретённых или предоставленных организациям по договорам КРТ, порядок применения коэффициента 2 аналогичен, однако срок начинает отсчитываться с даты получения разрешения на строительство, а не с даты регистрации права собственности на землю.

Кроме того, в случае реорганизации юридического лица обязанность по уплате земельного налога переходит к правопреемнику. При этом датой начала действия повышающего коэффициента для правопреемника считается дата регистрации права собственности реорганизованного юрлица на земельный участок.

Фото © admomsk.gosuslugi.ru