Согласно распоряжению правительства РФ, строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, протяжённостью около 700 км, должно завершиться в 2028 году. Проект перешёл в стадию активного строительства в 2026 году, что позволит сократить время в пути до 2 часов 15 минут. Это обстоятельство значительно повысит привлекательность Петербурга для бизнес-функций, таких как бухгалтерия, IT-поддержка и аналитика.

Основная причина, по которой московские компании захотят открыть офисы в Петербурге, заключается в экономической выгоде. Аренда офисов в Северной столице обходится значительно дешевле, чем в Москве: аренда класса А в Петербурге составляет 2,9 тыс. рублей за м² в месяц, в то время как в Москве — 75,7 тыс. рублей за м² без учёта дополнительных расходов.

Кроме того, зарплаты в Петербурге ниже: в январе 2026 года средняя зарплата в Москве составила 288,5 тыс. рублей, в то время как в Петербурге — только 168 тыс. рублей.

Генеральный директор ООО «Тандем–Истейт» Евгений Шаталов считает, что с улучшением логистики компании будут активно рассматривать Петербург для размещения своих операционных команд. Основными арендаторами могут стать крупные корпорации из газового, энергетического и IT-секторов. Директор по продажам “Скороход Лофт” Милена Зубкова отмечает, что уже 20% резидентов их комплекса составляют москвичи, и ожидает роста этого числа с запуском ВСМ.