В первом квартале 2026 года объем жилья, находящегося на стадии строительства в Санкт-Петербурге, увеличился на 200 тыс. м², поднявшись с 5 до 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. В этом же периоде прошлого года объемы были сопоставимы.

Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, которая запустила проекты на 124 тыс. м². Следом идет «Аквилон» с 59 тыс. м², а замыкает тройку КВС с 45 тыс. м². Эксперты связывают рост активности застройщиков с двумя факторами: снижением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса.

Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для запуска новых проектов. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы ориентируются на будущее, предвосхищая рост спроса. Однако, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой из-за структуры ставок, что делает проектное финансирование менее доступным на начальных этапах.