Основной особенностью МИП является его комплексный характер. Застройщики занимаются не только возведением жилых зданий, но и создают социальные объекты, которые впоследствии передаются муниципалитетам безвозмездно. По завершении текущих проектов в муниципальную собственность перейдет около 420 квартир, что составляет 20 тысяч квадратных метров жилья.

Среди ключевых проектов можно выделить жилой квартал «Сосновка» в Архангельске (Майская Горка), который включает 9 домов общей площадью 150 тыс. кв. м и 3 тыс. квартир. В рамках этого проекта предусмотрены социальные объекты: детский сад на 220 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 6 дорожек. Также будет построена автономная газовая котельная.

В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85», который включает 8 домов с общей площадью почти 100 тыс. кв. м. Один из домов уже построен, а на четыре других получены разрешения на строительство. В рамках МИП в городе планируется возвести более 210 тыс. кв. м жилья.

Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП способствует объединению интересов застройщиков, города и населения, решая задачи по увеличению объемов жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и развитию социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств.

В марте 2026 года в законодательство области были внесены изменения, позволяющие комиссии возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство и достройка проблемных объектов. Основные условия для участия в МИП — строительство жилья от 20 тыс. кв. м и использование общего режима налогообложения.