Строительство школы в Иркутске, начатое по федеральной программе и достигшее третьего этажа, застопорилось, и шансы на завершение объекта стремятся к нулю. В то же время жилищное строительство развивается: в 2025 году Иркутская область заняла второе место в Сибири по вводу жилья — построено 1,9 млн м², превысив федеральный целевой показатель почти на 30%. Однако цены на квартиры в новостройках достигли около 150 тысяч рублей за квадратный метр, что вызывает вопросы о реальной возможности продажи.

Новый терминал аэропорта Иркутска, открытый полтора года назад взамен старого, сопровождается спорами и судебными разбирательствами из-за отсутствия необходимых экспертиз и нарушений при строительстве. Перенос аэропорта за пределы города обсуждается уже более полувека, но конкретных шагов пока нет. Строящиеся жилые комплексы находятся в непосредственной близости к взлетной полосе, что вызывает обеспокоенность жителей.

В районе Иркутской ГЭС наблюдается конфликт между историческим жилым фондом и новыми проектами, включая строительство ресторанов вблизи детских учреждений и планы возведения храма, вызывающие протесты местных жителей. В городе продолжается активное многоэтажное строительство, в том числе бизнес-кварталов, что приводит к сносу деревянных домов — исторического облика Иркутска.

Спортивная инфраструктура города также испытывает трудности: стадион «Труд» и Дворец спорта сдают позиции, а профессиональные команды сталкиваются с проблемами финансирования. Общественный транспорт считается одним из наименее эффективных в стране, несмотря на развитое такси.

Проект строительства современного концертного зала, поддержанный экс-губернатором Сергеем Левченко и компанией En+ Group, не реализован из-за финансовых и инфраструктурных сложностей. Альтернативные площадки рассматриваются, но перспективы остаются неопределёнными.

Недостроенная школа на улице Багратиона стала символом проблем финансирования и управления строительством в регионе. Высокий уровень грунтовых вод и ошибки в проектировании привели к остановке работ и уголовным делам. В результате Иркутск лишился федерального финансирования нескольких образовательных проектов.

Жители отмечают, что цены на квартиры растут быстрее спроса, а ипотека становится недоступной для многих. В новых жилых комплексах, несмотря на высокую стоимость, квартиры продаются с трудом или по сниженным ценам.

Таким образом, Иркутск сталкивается с комплексом проблем в социальной инфраструктуре, транспортной системе и жилищном строительстве, что требует внимания и комплексных решений со стороны властей и бизнеса.