Благоустройство набережной реки Крымза стало катализатором для возведения новых частных домов в радиусе 100 метров от нее. На протяжении нескольких месяцев жители и туристы наблюдают за активным строительством коттеджей в непосредственной близости от набережной. Работы ведутся на первой и второй береговых линиях, а на улице Ильинка, где ранее находилось всего несколько новых домов, сейчас строится около десятка современных коттеджей. Многие из них имеют одно- и двухэтажные конструкции, а также несколько домов с похожей архитектурой.

Стоимость участков возле набережной, по предварительным оценкам, может превышать 170 миллионов рублей, что в просторечии москвичей можно назвать «люксом» или «лухари». В Сызрани даже за старые деревянные дома иногда просят по 10 миллионов рублей и более, что ставит строительные проекты на набережной в особую категорию.

В городской администрации отметили, что все участки уже давно находятся в частной собственности. Однако не все жители рады изменениям. Прогуливаясь по набережной, некоторые женщины выразили недовольство по поводу быстрого роста новых строений, в то время как мужчины более оптимистично восприняли нововведения, подчеркнув, что появление нового жилья свидетельствует о развитии и жизнеспособности города.