1 сентября 2025 года Министерство строительства Российской Федерации направило предложение о проведении федерального эксперимента в сфере строительства, поддержанное Общественной палатой. Цель эксперимента — совершенствование нормативно-правового регулирования для ускорения инвестиционно-строительного цикла и повышения конкурентоспособности страны.

В рамках инициативы предполагается внедрение ряда новых подходов, включая заключение контрактов с подрядчиками, находящимися в государственном рейтинге, и применение ЕРС-контрактов (контрактов «под ключ»). Также планируется использование «открытого» ценообразования с учетом данных биржи и автоматизированной информационной системы ФНС.

Кроме того, будет предусмотрена формульная цена контрактов, позволяющая автоматически корректировать стоимость строительства. Эксперимент также будет включать переход к параметрическому и риск-ориентированному методам регуляции, развитие типовых проектных решений и внедрение технологий искусственного интеллекта.

Срок для подачи замечаний и официальных позиций по этим предложениям истек 22 сентября. Полные детали можно найти в приложенной презентации.