Комиссия городского совета Красноярска согласовала новые правила землепользования, устанавливающие минимальный размер для комплексного развития территории (КРТ) в 5 гектаров. Ранее на обсуждениях застройщики выступили против изменений, но депутаты все же поддержали инициативу. Окончательное решение будет принято на следующей сессии горпарламента.
Прокурор Красноярска Валерий Юхновец на заседании привел статистику: из 123 разрешений на строительство 207 многоквартирных домов лишь 30% имеют социальные обязательства. Это привело к переполненности школ, где сейчас учится свыше 49 тысяч детей. Для устранения дефицита необходимо строительство 38 новых школ.
Проблемы с точечной застройкой в Красноярске уже привели к ухудшению инфраструктуры. В микрорайоне Солнечный, например, численность учащихся в школах превышает проектную мощность в два раза.
Несмотря на сопротивление строительного бизнеса, депутаты проголосовали за установление минимального порога в 5 гектаров, что должно помочь создать необходимые социальные объекты вместе с новыми жилыми комплексами. Роман Одинцов, врио мэра, отметил, что приоритетом остается не только строительство жилья, но и создание инфраструктуры для жителей. Теперь проект должен быть одобрен на сессии горсовета.
Вопрос-ответ
Какие новые правила застройки вводятся в Красноярске?
Вводится минимальный размер для комплексного развития территории (КРТ), который теперь составляет 5 гектаров. Это означает, что застройка будет вестись на более крупных участках, что позволит планировать не только жилые дома, но и необходимую социальную инфраструктуру.
Почему возникла необходимость в этих изменениях?
Изменения потребовались из-за проблем с точечной застройкой, которая привела к острой нехватке социальных объектов. По данным прокуратуры, лишь 30% новых домов строились с социальными обязательствами. Это вызвало переполненность школ — дефицит составляет 38 учебных заведений, а в некоторых районах, как Солнечный, проектная мощность школ превышена вдвое.
Как на это отреагировали застройщики?
Представители строительного бизнеса выступили против введения минимального порога в 5 гектаров на предварительных обсуждениях. Несмотря на их сопротивление, комиссия городского совета поддержала инициативу.
Это уже окончательное решение?
Нет, пока это не окончательное решение. Проект был согласован комиссией городского совета, но для вступления в силу он должен быть утвержден на следующей сессии горсовета.
