В самом центре Казани, на месте бывшего Мергасовского переулка, был возведен Мергасовский дом в 1928 году по проекту архитекторов Петра Сперанского и Сергея Глаголева с возможным участием Дмитрия Фёдорова. Этот уникальный многоквартирный дом стал первым в Казани с водопроводом. Среди его известных жильцов – татарский писатель Кави Наджми и детский писатель Абдулла Алиш.

С начала 2000-х годов здание столкнулось с серьезными проблемами: в 2005 году его признали аварийным, и власти начали расселение. На февраль 2018 года из 80 семей уехали 53, однако оставшиеся жильцы оспаривали переселение. Замминистра строительства РТ Алексей Фролов подчеркивал необходимость расселения, при этом снос дома не планируется.

В марте 2025 года запланирована масштабная реконструкция, подробности которой пока неизвестны. Председатель госкомитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин предполагает, что дом могут переоборудовать под жилые апартаменты или гостиницы, а стоимость реставрации составит не менее 1 млрд рублей. В июне 2025 года начнутся инженерно-геологические исследования для оценки состояния здания.