Компания ГК DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, купила земельный участок в центре Москвы с целью возведения жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе, опубликованном сегодня, сообщается о сотрудничестве с архитектурным бюро «АПЕКС» для разработки концепции и проекта.

Участок площадью более 2,5 гектаров находится на улице Правды, недалеко от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также вблизи выездов на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Известно, что в доме №24 на этой улице располагались редакции таких известных СМИ, как «Правда» и «Комсомольская правда».

Ранее земля принадлежала девелоперу Vos’hod, сумма сделки остается неизвестной, однако эксперты оценивают ее в пределах 2,2 — 3,7 миллиарда рублей. Ожидается, что строительство нового ЖК обойдется в 16 миллиардов рублей. Проект включает 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м, а потенциальная выручка от их продажи может составить около 17 миллиардов рублей. В комплексе также планируется открыть ресторан на 75 мест и фитнес-центр.

Проектировщики решили сохранить существующее офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м, которое будет отремонтировано. По предварительным оценкам, на это потребуется около 4 миллиардов рублей, а ежегодная выручка от аренды может составить 550-650 миллионов рублей. На территории комплекса также создадут двор-парк.

По данным Единого реестра застройщиков России, ГК DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в 2024 году. С момента основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м и активно работает в Москве и других городах страны.