Инвестиционным застройщикам нужно очень внимательно и тщательно выбирать подрядчиков. От качества работы таких организаций зависит долговечность и надежность строительства или ремонта сооружений. Как правильно провести мониторинга поставщиков, узнаете ниже, в статье.

Разработчики часто отдают приоритет индивидуальным потребностям, факторам времени и соотношению цены и качества. Технология производства и другие важные критерии не учитываются должным образом. В результате страдает качество архитектурных объектов.

Как проверить и выбрать подрядчиков?

Специалисты рекомендуют рассмотреть несколько заявок от подрядчиков и провести тендеры. Далее строительная компания должна подготовить смету расходов. Низкая цена не является причиной для обращения в эту конкретную организацию. Иногда оценки ниже в начале строительства, но увеличиваются по мере продвижения. Лучший способ определить ориентировочную фактическую стоимость – воспользоваться услугами профессионального оценщика. Такие специалисты способны провести комплексный анализ документа, сопоставив его с проектом, объемом работ и другими показателями.

Следующий этап проверки – ознакомление с выполненным заказом. Вы можете ознакомиться с доставленными объектами и оценить уровень качества выполненных работ. Некоторые подрядчики предлагают просмотреть только портфолио, а не готовое здание. Поэтому качество выполненной работы не может быть определено.

Помимо осмотра, также необходимо проверить техническое оснащение подрядчика, специалистов, их опыт и эффективность работы. Поиск разрешений, комплектов компонентов и других документов, разрешающих строительство. Важно узнать отзывы реальных клиентов, которые пользовались услугами подрядчика.

В некоторых случаях подрядчики не соблюдают свои гарантии. Это затянуло сроки строительства. Лучше всего собрать полное досье, т.е. Проверьте все пункты исполнителя выше.

На рынке жилищного строительства разработаны программы проверок подрядчиков. Его можно разделить на 2 пункта:

Оцените навыки подрядчика. Обзор профессионального опыта, проверка, организационная структура, финансовая состоятельность, наличие лицензии, завершенность разработки проекта и т.д.
Стоимость, условия, технические параметры, банковские гарантии выполнения условий договора.
Если подрядчик выполняет все пункты для удовлетворения требований клиента, договор подписывается.

Заказчик должен четко изложить свои требования к работе подрядчику. В этом помогают квалифицированные специалисты, которые должны быть в вашем штате. Тогда не будет аварийных ситуаций в ходе сотрудничества.