Бизнес-элита российских регионов в настоящее время приобретает около трети предложений, присутствующих на рынке элитной недвижимости столицы. Такой информацией поделился с журналистами Дмитрий Халин, управляющий партнер компании IntermarkSavills.

По его мнению, это именно бизнес-элиты регионов РФ. Совершенно естественно, что эти люди имеют связи во властных структурах, однако нельзя говорить, что недвижимость скупают представители властей регионов через подставных лиц. В элитном сегменте существует две основные категории покупателей – семейные пары приобретают квартиры площадью 150-200 квадратных метров, а молодые люди предпочитают квартиры-студии, площадь которых не превышает 50-80 квадратных метров. Часто покупка квартиры осуществляется именно после посещения свадебного агентства в Москве, то есть, после создания семьи.

Со своей стороны замдиректора по маркетингу той же компании Оксана Кобзарева сообщила о существенной переориентации покупателей на рынок недвижимости столицы. Если ранее состоятельные люди рассматривали возможность приобретение жилья в Лондоне, то сегодня многие из них проявляют интерес к Москве. Связано это как с политическими, так и с экономическими факторами. Дело в том, что недавно в Великобритании существенно увеличился налог при регистрации недвижимости на юридическое лицо. Если стоимость недвижимости выше 2 млн. фунтов стерлингов, то ее стало выгоднее регистрировать на частное лицо.

Покупатели из России в Лондоне приобретают жилье с различными целями. Если недвижимость используется в качестве инвестиции либо для недолгих посещений Туманного Альбиона, то площадь обычно не превышает 150 квадратных метров. В случае приобретения жилья для постоянного проживания семьи обычно это квартира с двумя-тремя спальнями в центральных районах города площадью 200-300 квадратных метров.